Precio vivienda en venta en Las Mañanitas (Panamá)
El precio de la vivienda en Las Mañanitas, provincia de Panamá, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Mañanitas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 876. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD$ 1,029 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD$ 952.5 pasa a USD$ 937 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD$ 944.75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD$ 912.5 por m².
El precio medio en Las Mañanitas (corregimientos y ciudades) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD$ 577,714. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD$ 676,890. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD$ 627,302 de media en los dos primeros a USD$ 706,655. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de USD$ 666,978.5 en los cuatro anteriores y USD$ 782,582 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Las Mañanitas de USD$ 879,245. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD$ 468,911. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 468,911.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de USD$ 986 / m², siendo USD$ 833 / m² la media en Las Mañanitas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 1,002 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Las Mañanitas se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD$ 461,919, concretamente es un 47 % más económico que la media con precio (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 47 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD$ 986 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD$ 986 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
