Precio vivienda en venta en Tocumen (Panamá)
El precio de la vivienda en Tocumen, provincia de Panamá, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tocumen en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 821. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD$ 911 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD$ 866 pasa a USD$ 841.5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD$ 853.75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD$ 794.5 por m².
Respecto al precio en Tocumen (corregimientos y ciudades), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD$ 829,809. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD$ 836,988. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD$ 833,398.5 de media en los dos primeros a USD$ 954,145.5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de USD$ 893,772 a USD$ 784,561 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Tocumen de USD$ 742,651. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD$ 132,894. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 41 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos USD$ 172,985.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 616 / m², siendo USD$ 785 / m² la media en Tocumen. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 820 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Tocumen con un coste medio de USD$ 742,651. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos USD$ 202,524. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 310 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD$ 769,305.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD$ 334 / m², seguido de "Casa" con USD$ 572 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD$ 1,684 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD$ 1,346 / m².
