Precio vivienda en venta en Ciudad de Panamá (Panamá)
El precio de la vivienda en Ciudad de Panamá, provincia de Panamá, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ciudad de Panamá en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 1,846. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD$ 1,897 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD$ 1,871.5 a un USD$ 2,003.5 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD$ 1,937.5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD$ 1,831.5 por m².
Respecto al precio en Ciudad de Panamá (corregimientos y ciudades), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD$ 338,189. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD$ 391,313. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD$ 364,751 de media en los dos primeros a USD$ 389,299.5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD$ 377,025.25 a USD$ 346,257 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Ciudad de Panamá de USD$ 356,844. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD$ 222,409. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 391,337.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 1,588 / m², siendo USD$ 1,815 / m² la media en Ciudad de Panamá. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 2,124 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Ciudad de Panamá con un coste medio de USD$ 356,844. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD$ 442,706. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 512 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD$ 1,718,768.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD$ 1,132 / m², seguido de "Terreno" con USD$ 1,168 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con USD$ 2,438 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD$ 2,105 / m².
