Precio vivienda en venta en 24 de diciembre (Panamá)
El precio de la vivienda en 24 de diciembre, provincia de Panamá, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en 24 de diciembre en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 559. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD$ 554 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD$ 533.25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD$ 518.5 por m².
Respecto al precio en 24 de diciembre (corregimientos y ciudades), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD$ 651,256. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD$ 678,971. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD$ 620,429.75 a una media de USD$ 600,614.5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 96 % más económicas que la media en 24 de diciembre de USD$ 609,745. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD$ 133,464. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 74 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 150,428.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 359 / m², siendo USD$ 444 / m² la media en 24 de diciembre. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 605 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en 24 de diciembre con un coste medio de USD$ 609,745. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD$ 414,645. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 471 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD$ 1,057,098.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD$ 212 / m², seguido de "Casa" con USD$ 459 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Industrial" con USD$ 1,453 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD$ 1,371 / m².
