Esto significa que, a partir de esa fecha, usted disfruta de los siguientes beneficios:
Exoneración de 10 años del impuesto sobre la renta para actividades comerciales.
Exoneración de 10 años del impuesto de ganancia de capital.
Exoneración de 30 años del impuesto de inmueble.
No pierda la oportunidad de invertir en el corazón histórico de Panamá con incentivos únicos.
Local Comercial
USD$ 1,161,000
Perejil, Calidonia
10 Recámaras
10 Baños
1,121 m²
30 jul 2026 en - White Glove Realtors
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Paitilla
Parque
A 489 m de Parque Belisario Porras
Colegio
A 794 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Edificio Multifamiliar en Venta – Perejil, Calidonia
Excelente oportunidad de inversión en plena Avenida Central, a 100 metros de la intersección con Avenida Perú, en el sector de Perejil, Calidonia.
Características Principales:
Terreno: 366.66 m²
Construcción: Planta baja comercial + 3 niveles de apartamentos.
Unidades:
2 locales comerciales (actualmente alquilados: ferreteria y chinito)
10 apartamentos multifamiliares divididos en dos bloques (frontal y posterior).
Estado: Muy buen estado general.
🔹 Ingreso mensual actual 2025:
$7,000/mes
Actualmente 100% alquilado.
🔹 Valor de Avalúo (febrero 2025):
Valor de mercado: $1,290,000
Valor de venta rápida: $1,161,000
Precio de venta: $1,161,000
Ingreso neto anual estimado: $84,000
Retorno aproximado: 7.5% neto sobre inversión
📈 Uso del Suelo:
Zona mixta residencial/comercial, excelente para seguir generando renta o desarrollar a futuro.
🔹 Resumen de beneficios:
Ubicación estratégica en el centro de la ciudad.
Ingresos inmediatos y constantes.
Propiedad libre de gravámenes.
Alquiler en Edificio Casco Viejo, cuenta con:
550 mts2
4 pisos más Roftop
Elevador
Mezanine
PRECIO ALQUILER $10000 NEGOCIABLESVENTA $2.500.000,00
Local Comercial
USD$ 1,029,560
Calidonia, Distrito de Panamá
1 Recámara
1 Baño
123 m²
Aire acondicionadoAlarmaElectricidadInternetAgua
26 jun 2026 en - Panama properties
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Locales Comerciales Premium en Venta | Callejón del Sona 1 – Casco Viejo
listing # 5111-4
Espacios Contemporáneos para Crear Experiencias Únicas en el Corazón Histórico de Panamá
Ubicación: Callejón del Sona 1, Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá
💰 Precios desde: $1,029,560 USD
Código de Propiedad: 5111-4
Una oportunidad excepcional para adquirir espacios comerciales de gran formato en uno de los destinos más vibrantes y exclusivos de Panamá.
Callejón del Sona 1 presenta una colección limitada de unidades comerciales diseñadas para marcas visionarias, inversionistas y empresarios que buscan establecer conceptos únicos en el corazón del Casco Viejo.
Estos espacios combinan arquitectura contemporánea, amplias áreas exteriores y una ubicación privilegiada, creando el escenario perfecto para restaurantes de autor, rooftops, lounges, boutiques de lujo, galerías, conceptos gastronómicos y experiencias comerciales innovadoras.
✨ Características Destacadas de Inversión
✅ Espacios comerciales amplios y versátiles para múltiples conceptos de negocio
✅ Terrazas privadas y áreas de azotea ideales para experiencias al aire libre
✅ Diseño moderno con infraestructura lista para personalización
✅ Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores turísticos, culturales y gastronómicos más activos del Casco Viejo
✅ Alto potencial de alquiler en un mercado con oferta limitada
✅ Ideal para inversionistas que buscan activos únicos en una zona de constante valorización
Unidades Comerciales Disponibles
🌟 Local 1 – Gran Formato con Azotea Privada
Área cerrada: 187.91 m² (2,021.91 ft²)
🌿 Azotea: 123.53 m² (1,329.18 ft²)
Área total: 311.44 m² (3,351.09 ft²)
💲 Precio: $1,090,040 USD
Características:
✨ Amplia azotea perfecta para rooftop bar, lounge exclusivo, eventos privados o experiencias gastronómicas
✨ Gran espacio interior ideal para restaurante premium o concepto comercial de diseño abierto
✨ Excelente distribución para crear ambientes inter…
Local Comercial
USD$ 465,000
San Felipe, Distrito de Panamá
1 Recámara
1 Baño
93 m²
Aire acondicionadoAlarmaElectricidadInternetAgua
26 jun 2026 en - Panama properties
Playa
A 367 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 709 m de Policlinica Presidente Remon
Parque
A 677 m de Los Aburridos
Local Comercial en Venta en Casco Viejo | Casa Cordovéz de León
Una Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Histórico de Panamá
Precio: $465,000 USD
Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá
Código de Propiedad: 5111-2
Invierta en Historia, Prestigio y Rentabilidad
Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un espacio comercial dentro de Casa Cordovéz de León, una de las propiedades patrimoniales más emblemáticas y arquitectónicamente distinguidas del Casco Antiguo de Panamá.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y transitadas del distrito histórico, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial restaurada con el potencial comercial que buscan inversionistas y empresarios visionarios.
Rodeada de hoteles boutique, restaurantes de alta categoría, galerías de arte y atracciones turísticas, esta ubicación ofrece una exposición privilegiada en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos de Panamá.
💰 Beneficios Fiscales Exclusivos
Los compradores calificados pueden aprovechar los incentivos establecidos por la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (2023), incluyendo:
✔ Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para actividades comerciales
✔ Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital en futuras ventas o transferencias
✔ Exención de 30 años del Impuesto de Inmueble
Estos beneficios convierten al Casco Viejo en una de las oportunidades de inversión comercial más atractivas de la región.
Espacio Comercial Disponible
Local Comercial
Área: 93.94 m² (1,010.79 ft²)
💲 Precio: $465,000 USD
Características Destacadas
✨ Ubicado dentro de uno de los edificios históricos más prestigiosos del Casco Viejo
✨ Diseño abierto y versátil adaptable a múltiples modelos de negocio
✨ Ideal para boutique de lujo, cafetería, joyería, galería de arte, showroom o oficina profesional
✨ A pocos pasos de hoteles, restaurantes, plazas y atractivos turísticos
✨ Excelente visibili…
Local Comercial
USD$ 227,715
San Felipe, Distrito de Panamá
1 Recámara
1 Baño
47 m²
Aire acondicionadoAlarmaAgua
26 jun 2026 en - Panama properties
Playa
A 379 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 692 m de Policlinica Presidente Remon
Parque
A 643 m de Los Aburridos
INVERSIÓN COMERCIAL EXCLUSIVA EN CASCO VIEJO #5111-1
Plazuela de Alfaro | Casco Antiguo, Ciudad de Panamá
💰 Locales Comerciales desde $227,715 USD
¿Busca una propiedad comercial con ubicación privilegiada, beneficios fiscales y alto potencial de rentabilidad? Esta es una oportunidad única en el corazón del histórico Casco Viejo, Patrimonio Mundial de la UNESCO.
✨ ¿Por qué invertir en Plazuela de Alfaro?
✅ Ubicación estratégica en la entrada de San Felipe
✅ Alto flujo de turistas y residentes durante todo el año
✅ Zona de gran crecimiento comercial y gastronómico
✅ Oferta limitada de locales comerciales en Casco Viejo
✅ Excelente potencial de valorización y generación de ingresos
🎯 Beneficios Fiscales Exclusivos
Aproveche la Ley de Incentivos para la Inversión en Casco Antiguo:
✔ 10 años de exención del Impuesto sobre la Renta
✔ 10 años de exención del Impuesto de Ganancias de Capital
✔ 30 años de exención del Impuesto de Propiedad
💼 Locales Disponibles
🔹 Local 6
47.44 m² (510.45 ft²)
💲 $227,715 USD
✔ Ubicación privilegiada
✔ Acceso directo al paseo histórico
✔ Ideal para boutique, joyería, galería de arte u oficina profesional
✔ Excelente potencial de alquiler
🔹 Local 9
108.34 m² (1,165.73 ft²)
💲 $487,530 USD
✔ Salida de gas instalada
✔ Jardín privado
✔ Vista al histórico Baluarte de Barlovento
✔ Perfecto para restaurante, cafetería o concepto gastronómico premium
🌟 Casco Viejo sigue siendo una de las zonas más codiciadas de Panamá para comercio, gastronomía, turismo e inversión inmobiliaria.
Opciones de hipoteca y financiamiento disponibles para compradores calificados (OAC).
📲 Solicite más información o coordine una visita privada hoy mismo:
Ken Norton (Inglés) 📱 WhatsApp: +507 6169-----
Evelyn Díaz (Español) 📱 WhatsApp: +507 6718-----
⚠ Las oportunidades comerciales en Casco Viejo son limitadas y las mejores ubicaciones se venden rápidamente.
Version en ingles:
PREMIUM COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN CASCO VIEJO
Plazuela d…
Local Comercial
USD$ 3,500,000
San Felipe, Distrito de Panamá
1,604 m²
Aire acondicionadoAlarmaElectricidadInternetAgua
4 jul 2026 en - Panama properties
Playa
A 392 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 678 m de Policlinica Presidente Remon
Parque
A 624 m de Los Aburridos
Ideal para inversionistas que buscan un conjunto de activos en una zona UNESCO con demanda constante por parte de residentes, turistas e inversionistas internacionales.
DETALLES DE LAS PROPIEDADES
Propiedad 1: Casa 8-23
Edificio de Apartamentos – Generador de Ingresos con Potencial de Mejora
Edificio en buen estado, con renovaciones pendientes por completar
11 unidades actualmente rentables, con 1 unidad adicional que requiere renovación total
Edificio de 3 pisos
Zona altamente rentable tanto para alquiler a corto plazo como a largo plazo
2 locales comerciales en la planta baja
Actualmente cuenta con inquilinos residenciales y 1 comercial
Área total de construcción: 1,067 m² (11,485 pies²)
Rentas promedio:
Residencial: $15.60 / m²
Comercial: $17.85 / m²
Terreno totalmente titulado
Propiedad 2: Casa Oscar
Ubicación privilegiada en la esquina de Calle 11 y Avenida A
A pasos de Plaza Herrera y fre…
Local Comercial
USD$ 2,500,000
Calidonia, Distrito de Panamá
ElectricidadAgua
30 jul 2026 en - Breslau Properties, S.A.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 446 m de Parque de la Cuchilla de Calidonia
Colegio
A 972 m de Escuela Fe y Alegría
En él se mantiene una edificación de planta baja más tres niveles, con 1,532.80 m² de construcción y 40 estacionamientos.
El valor de esta propiedad radica en su ubicación, su cercanía al metro, su tamaño y su potencial.
Local Comercial
USD$ 2,750,000
Perejil, Calidonia
Garaje
30 jul 2026 en - Breslau Properties, S.A.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 539 m de Parque de la Cuchilla de Calidonia
Colegio
A 997 m de Caipi Lorena de Dominguez Marin
Se vende o alquila edificio de uso comercial, ubicado en esquina muy transitada en Calidonia
Local Comercial
1
USD$ 1,280,000
San Felipe, Distrito de Panamá
19 jul 2026 en - Breslau Properties, S.A.
Playa
A 474 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 613 m de Policlinica Presidente Remon
Parque
A 633 m de Parque Nueva Generación
Edificio de tres niveles en venta en Santa Ana, una zona con gran potencial de transformación dentro de la ciudad.
Construido sobre un terreno de 322 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, sujeto a las normativas vigentes.
Su distribución en tres niveles brinda flexibilidad para adaptar los espacios a diferentes necesidades, mientras que su ubicación representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan formar parte del crecimiento y la revitalización del sector.
Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Local Comercial
USD$ 290,760
Panamá, Calidonia
1 Baño
73 m²
30 jul 2026 en - A PLACE TO PANAMÃ
Playa
A 1 km de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 785 m de Parque Ponceana
ESPECTACULAR LOCAL DE 73 MTS2 EN PH THE SANDS EN PISO 100 PARA ENTREGA INMEDIATA, EN LA AVENIDA BALBOA PRECIO NEGOCIABLE!
Local Comercial
USD$ 331,660
Panamá, Calidonia
1 Baño
83 m²
30 jul 2026 en - A PLACE TO PANAMÃ
Playa
A 1 km de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 785 m de Parque Ponceana
ESPECTACULAR LOCAL DE 83 MTS2 EN PH THE SANDS EN PISO 100 PARA ENTREGA INMEDIATA, EN LA AVENIDA BALBOA PRECIO NEGOCIABLE!
Local Comercial
USD$ 468,040
Panamá, Calidonia
1 Baño
117 m²
30 jul 2026 en - A PLACE TO PANAMÃ
Playa
A 1 km de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 785 m de Parque Ponceana
ESPECTACULAR LOCAL DE 117 MTS2 EN PH THE SANDS PARA ENTREGA INMEDIATA, EN LA AVENIDA BALBOA PRECIO NEGOCIABLE!
Local Comercial
USD$ 130,000
Rufina Alfaro, Provincia de Panamá
122 m²
30 jul 2026 en - Breslau Properties, S.A.
Centro sanitario
A 1 km de Policlínica Juan Díaz
Guardería
A 407 m de Smart Kids
Colegio
A 759 m de Escuela Cerro Viento
Cuenta con: 122.08 m2, baño.
Precio regular: $175,000
OFERTA: $130,000
Local Comercial
USD$ 2,500,000
Panamá, Calidonia
3 Baños
30 jul 2026 en - Breslau Properties, S.A.
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 410 m de Plaza Mahatma Gandhi
Colegio
A 958 m de Instituto Nacional de Panamá
Lo que lo hace ideal para actividades de almacenamiento y distribución, además de comerciales.
Local Comercial
USD$ 135,000
Panamá, Calidonia
1 Baño
83 m²
Aire acondicionadoAlarmaGarajeBodega
30 jul 2026 en - Massiel Rios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Los 4 estacionamientos privados te brindan la tranquilidad de contar con suficiente espacio para tus clientes, lo que los animará a visitarte sin preocuparse por encontrar estacionamiento.
Situado en el corazón de la zona bancaria, este local comercial está rodeado de restaurantes, hoteles y oficinas, creando un ambiente vibrante y lleno de oportunidades.
Ya sea que desees establecer una tienda de ropa de moda, un salón de belleza de vanguardia o un estudio de yoga relajante, este lugar se adapta a tus necesidades y te brinda un espacio versátil para hacer realidad tus ideas empresariales.
No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio o tener una inversión inmobiliariar en un lugar estratégico y con todas las comodidades que necesitas.
Contáctanos hoy mismo y asegura este local comercial excepcional en el área bancaria, donde tus sueños empresariales pueden convertirse en realidad.
#LocalComercial #ÁreaBancaria #PlantaBaja #AccesoDirecto #EstacionamientosPrivados #OportunidadEmpresarial
Local Comercial
USD$ 135,000
Panamá, Calidonia
1 Baño
83 m²
Aire acondicionadoAlarmaGarajeBodega
30 jul 2026 en - Massiel Rios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Los 4 estacionamientos privados te brindan la tranquilidad de contar con suficiente espacio para tus clientes, lo que los animará a visitarte sin preocuparse por encontrar estacionamiento.
Situado en el corazón de la zona bancaria, este local comercial está rodeado de restaurantes, hoteles y oficinas, creando un ambiente vibrante y lleno de oportunidades. Ya sea que desees establecer una tienda de ropa de moda, un salón de belleza de vanguardia o un estudio de yoga relajante, este lugar se adapta a tus necesidades y te brinda un espacio versátil para hacer realidad tus ideas empresariales.
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Contáctanos hoy mismo y asegura este local comercial excepcional en el área bancaria, donde tus sueños empresariales pueden convertirse en realidad. #LocalComercial #ÁreaBancaria #PlantaBaja #AccesoDirecto #EstacionamientosPrivados #OportunidadEmpresarial
Local Comercial
USD$ 1,500,000
San Felipe, Distrito de Panamá
3 Baños
360 m²
ElectricidadGas naturalAgua
30 jul 2026 en - Massiel Rios
Playa
A 487 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Policlínica Pediátrica Manuel Ferrer Valdés
Parque
A 445 m de Los Aburridos
A a pocos pasos de Plaza Herrera.
Metraje: Un lote de aproximadamente 90m² con un metraje total de 360m² distribuidos en 3 niveles.
Rooftop Excepcional: Opción de una terraza en la azotea, ideal para crear un ambiente al aire libre con vistas impresionantes.
Versatilidad de Ambientes: Perfecto para operar un restaurante con diversos ambientes, desde áreas íntimas hasta espacios para eventos privados.
Local Comercial
USD$ 2,500,000
San Felipe, Distrito de Panamá
874 m²
30 jul 2026 en - Massiel Rios
Playa
A 584 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santo Tomás
Parque
A 412 m de Los Aburridos
Póngase en contacto con nosotros para más detalles y explore el potencial ilimitado de esta propiedad excepcional.
Local Comercial
USD$ 2,995,000
Panamá, Calidonia
2 Baños
2,600 m²
AlarmaGarajeAgua
10 jul 2026 en - Kabasso | Pieck Real Estate Group
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 393 m de Museo Afroantillano
Colegio
A 701 m de Caipi Lorena de Dominguez Marin
SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN CALIDONIA
Se vende edificio comercial en Calidonia
El edificio cuenta con 1,750m2 de Terreno.
Dos Plantas, Cada Planta cuenta con 1300m2 aproximados de construcción.
La Planta baja cuenta con 3 Locales Comerciales, Un gran local de 1,060m2, el segundo local cuenta con 200m2, y el tercer local cuenta con 40m2.
Los locales se pudieran agrandar o achicar, dependiendo de la necesidades.
PRECIO:
2,995,000
Negociables
Para mas información no dude en contactarnos
#realestate #commercial #venta #panama #edificio #comercial #sale #inversion #investment #kabassopieck #bienesraices #comprayvente #invierteenpanama #calidonia #lacentral #business
Local Comercial
USD$ 750,000
Calidonia, Distrito de Panamá
7 Recámaras
7 Baños
525 m²
Gas naturalAgua
Hace 4 días, 10 horas en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Dr. Arnulfo Arias Madrid
Parque
A 735 m de Museo Afroantillano
Colegio
A 184 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Grupo Kavos Real Estate ofrece:
Edificio ubicado en Vista Hermosa, cerca de la estacion del metro EL INGENIO, y diagonal al Centro Comercial Panama Plaza.
Esta ubicada cerca de La Transismica en una zona muy transitada con alta demanda comercial y residencial.
Actualmente el edificio está operativo y en buen mantenimiento
- Con Metraje de 525 m2
- Tiene 7 apartamentos entre 1 y 2 recamaras
- Cuenta con 3 pisos
- PB: Locales comerciales operativos
- Los locales comerciales cuenat con parking
- Edificio totalmente operativo
Con un retorno del 7.5%
¡Consúltanos para más información!
Grupo Kavos Real Estate / PJ-130319
Local Comercial
USD$ 1,500,000
Calidonia, Distrito de Panamá
18 Recámaras
10 Baños
650 m²
Garaje
14 ago 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Zonificación RM3C2.
Datos de inversión
Ingreso bruto mensual: US$10,081
Ingreso bruto anual: US$120,972
NOI estimado anual, considerando 15% de gastos: US$102,826
Cap rate estimado: 6.9%
Precio de venta: US$1,500,000
Por su ubicación, combinación de uso residencial y comercial y flujo de renta existente, es una propiedad atractiva para inversionistas que buscan edificios de renta en Bella Vista, propiedades comerciales en Panamá o activos inmobiliarios con ingresos actuales.
Contáctanos para recibir más información, consultar la documentación disponible o coordinar una visita.
Kavos Real Estate
PJ-1303-19
Local Comercial
USD$ 795,000
Panamá, Calidonia
7 Recámaras
7 Baños
397 m²
30 jul 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Posibilidad de adecuar para clinicas medicas, centros educativos o apartamentos residenciales.
Terreno 527 m2
Construccion 397 m2
Area de estacionamientos 177 m2
Zonificacion: RM1
Distribuido en 2 niveles de oficinas
7 oficinas privadas
4 open spaces
1 salon de conferencias
7 baños en total
1 comedor
Capacidad actual para 45 colaboradores
12 parking
Alternativa de dividir y alquiler una area separada con acceso independiente
Avaluo actualizado: $1,026,000
Precio de venta: $835,000
¡Consultanos para mas informacion!
Local Comercial
USD$ 650,000
Calidonia, Distrito de Panamá
8 Recámaras
8 Baños
206 m²
Gas naturalSeguridadAguaElectricidad
Hace 4 días, 10 horas en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 416 m de Hospital Santo Tomás
Parque
A 242 m de Parque Belisario Porras
Colegio
A 105 m de Colegio Universal Panama
Grupo Kavos Real Estate ofrece:
Edificio ubicado en calidonia por la avenida central, sobre una vía muy transitada con alta demanda comercial, y calle de una vía.
Actualmente el edificio está operativo
- Con Metraje de 206 m2
- 6 pisos
- PB: Local comercial
- Piso 1 al 5: residencial y último piso azotea)
- Importante local en planta baja operativo
- Mas de 35 metros de frente
Con un retorno del 10%
¡Consúltanos para más información!
Kavos Real Estate / PJ-130319
Local Comercial
USD$ 8,000,000
Panamá, Calidonia
10 Recámaras
5 Baños
3,866 m²
Garaje
30 jul 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
500 personas
Distribución y Amenidades:
Lobby y recepción
Oficinas cerradas y abiertas
Salones de reuniones
Cafetería
Baños en cada nivel
Uso de Suelo:
Zonificación IZM6 (Zona Mixta de Mediana Intensidad): permite uso comercial de alta intensidad y residencial multifamiliar (densidad hasta 2,000 personas/ha).
Ideal para: proyectos corporativos, apart-hotel, centros médicos o desarrollo multifamiliar de alta densidad.
PJ-1303-19
Local Comercial
USD$ 650,000
Calidonia, Distrito de Panamá
25 Recámaras
10 Baños
889 m²
Gas naturalAgua
25 sept 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 648 m de Hospital Nacional
Parque
A 185 m de Parque de la Cuchilla de Calidonia
Colegio
A 53 m de Escuela Pedro José Sosa
Grupo Kavos Real Estate ofrece:
Edificio ubicado en calidonia, sobre una zona muy transitada con alta demanda comercial y residencial
Actualmente el edificio está operativo
Es un edificio con una construcción antigua, con ventilación y visibilidad hacia la calle
-Con Metraje de 889 m2
- 23 pisos
- PB: Local comercial de 60 mts
- Dos pisos operativos totalmente
- Ubicado en una esquina
Con un retorno del 11%
¡Consúltanos para más información!
Kavos Real Estate / PJ-130319
Local Comercial
USD$ 950,000
Calidonia, Distrito de Panamá
5 Recámaras
10 Baños
690 m²
14 ago 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Representa una propuesta conceptual de restauración del inmueble.
📲 6157-----
Kavos Real Estate
PJ-1303-19
Inglés (English version)
Building for Sale | Hotel & Tourism Development Opportunity | Gateway to Casco Antiguo
Investment opportunity in a prime location at the entrance of Casco Antiguo, one of Panama City's most important cultural and tourist destinations.
Ideal for a boutique hotel, premium hostel, or hospitality project.
Key Features:
• 230 m² lot area
• 690 m² of construction
• 35 guest rooms with private bathrooms
• Ground-floor bar with liquor license and beauty salon
• RMH2-C2 zoning
• Prime location in Casco Antiguo
The "After" image is for illustrative purposes only and represents a conceptual restoration proposal.
📲 +507 6157-----
Kavos Real Estate
PJ-1303-19
Local Comercial
USD$ 1,800,000
Calidonia, Distrito de Panamá
18 Recámaras
10 Baños
600 m²
14 ago 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Edificio en venta para desarrollo turístico y comercial | Entrada de Casco Antiguo
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, justo en la entrada de Casco Antiguo, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la Ciudad de Panamá.
La propiedad, ubicada en esquina sobre calle peatonal, cuenta actualmente con 6 locales comerciales y 12 apartamentos, generando ingresos mediante alquileres activos.
Su configuración y ubicación la convierten en una opción ideal para el desarrollo de un hotel boutique, concepto gastronómico, cafetería, proyecto mixto o inversión patrimonial de alto potencial.
Características destacadas:
• Edificio esquinero con alta visibilidad
• 6 locales comerciales y 12 apartamentos
• Ingresos por rentas existentes
• Calle peatonal con posibilidad de áreas exteriores para mesas y terrazas
• A pocos pasos de la Cinta Costera
• Estacionamientos públicos cercanos
• Entorno seguro y de alto tránsito turístico
• Próximo al área presidencial y principales atractivos de Casco Antiguo
Valor de oportunidad: precio de venta por debajo de avalúo.
📲 Contáctame hoy mismo para más información o agendar tu visita.
6157-----
Kavos Real Estate
PJ-1303-19
Local Comercial
USD$ 535,000
Panamá, Calidonia
2 Recámaras
2 Baños
333 m²
6 ago 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Esta configuración permite integrar en un mismo espacio la atención al público, la administración y el almacenamiento de mercancía.
Distribución y características
Área de ventas y exhibición en planta baja: 158 m²
Oficina en mezanine: 17 m²
Bodega para almacenamiento: 158 m²
Área total: 333 m²
2 baños
Estacionamientos disponibles en el centro comercial
Sistema de paneles solares instalado
Espacios independientes para operación comercial y depósito
Por su distribución, es una alternativa funcional para distribuidoras, tiendas especializadas, franquicias, ferreterías, comercios de tecnología, electrodomésticos o empresas que requieran combinar exhibición, oficinas y almacenamiento.
Precio de venta: US$535,000
Precio aproximado: US$1,607 por m²
Canon de alquiler: US$6,000 mensuales
Contáctanos para recibir más información, consultar la documentación disponible o coordinar una visita.
Kavos Real Estate
PJ-1303-19
Local Comercial
USD$ 4,000,000
Panamá, Calidonia
2 Recámaras
2 Baños
2,600 m²
6 ago 2026 en - Rovel Realty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Amplio local comercial en venta dentro del Centro Comercial Los Pueblos, en Juan Díaz, una de las zonas comerciales más reconocidas y transitadas de Ciudad de Panamá.
La propiedad cuenta con aproximadamente 2,600 m² distribuidos en dos niveles y área de depósito, ofreciendo una configuración ideal para tiendas de gran formato, supermercados, mueblerías, almacenes, centros de distribución, salas de exhibición o empresas que requieran amplios espacios comerciales.
Distribución
Planta baja: 1,212 m²
Planta alta: 1,212 m²
Depósito: 273 m²
Área total aproximada: 2,600 m²
2 baños
Propiedad usada
Ubicación dentro del Centro Comercial Los Pueblos
Zona de alto movimiento comercial y vehicular
Su amplitud, distribución y ubicación estratégica convierten esta propiedad en una excelente alternativa para empresas, inversionistas y marcas que busquen establecerse en uno de los principales corredores comerciales de Panamá Este.
Precio de venta: US$4,000,000
Precio aproximado: US$1,538 por m²
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Kavos Real Estate
PJ-1303-19
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