¡Calificado con cinco estrellas durante 11 años y generando $9,000 al mes! Además, exenta de impuestos hasta el 2032. ¡Tu retiro perfecto frente al mar te espera!
Local Comercial
USD$ 2,400,000
San Carlos
ElectricidadAgua
2 jun 2026 en - Panama Nice Realty
Playa
A 1 km de Playa Rio Mar
A 5 min se encuentra la entrada del Valle de Antón, zona 100% turística y a 5 min Playas del Pacifico.
Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera Interamericana, con acceso directo y una ubicación estratégica en una zona de crecimiento constante.
Si desea mayor informacion sobre esta propiedad no dude en contactarnos.
The regional location is privileged because it is in the middle of everything, but at the same time offers privacy. Additionally, the Río Hato Airport is approximately 30 minutes from this project. Summing up this project offers: Quality, Exclusivity, Privacy, Tranquility, Nature, Comfort, Few good neighbors, Low maintenance.
Land: 2,675.36 m2, Construction: 2,607 m2
19 apartments for sale (18 between 110 and 119 m2; 1 large one of 410 m2). 7 of them are not completely finished (need some touches like doors, floor, paint, etc.)
12 (including the large one are ready). The average occupancy rate through AIRBNB for an apartment here is at least 70% annually
Price: $3,000,000 ($158,000 per apartment)
Local Comercial
USD$ 3,000,000
El Higo, San Carlos
2,675 m²
20 may 2026 en - Gabriel A. Tejeira Arias
La ubicación regional es privilegiada porque está en medio de todo, pero al mismo tiempo ofrece privacidad. Además el Aeropuerto de Río Hato se encuentra aproximadamente a 30 minutos de este proyecto. Resumiendo este proyecto ofrece: Calidad, Exclusividad, Privacidad, Tranquilidad, Naturaleza, Confort, Pocos buenos vecinos, Bajo mantenimiento.
Terreno: 2,675.36 m2, Construcción: 2,607 m2
19 apartamentos en venta (18 entre 110 y 119 m2; 1 grande de 410 m2). 7 de ellos no están completamente terminados (necesitan algunos retoques como puertas, piso, pintura, etc.)
12 (incluido el grande están listos). La media de ocupación a través de AIRBNB de un apartamento aquí es de al menos el 70% anual
Precio: $3,000,000 negociables ($158,000 por apartamento)
Local Comercial
USD$ 600,000
San Carlos
7 Recámaras
7 Baños
Aire acondicionadoGarajeCocina equipadaAgua
20 may 2026 en - PrimeNet Realty Panamá
Playa
A 1 km de El Palmar
Parque
A 467 m de Parque Central
Colegio
A 878 m de Escuela Manuel Higuero G.
No pierdas la oportunidad de hacerte con este rincón…
Local Comercial
USD$ 270,000
Las Uvas, San Carlos
2 Baños
1,585 m²
GarajeZona infantilElectricidadAgua
3 abr 2026 en - Galceb Group
SE VENDE TERRENO CON CONSTRUCCION A REMODELAR
CUENTA CON:
TERRENO DE 1585 METROS
1 LOCAL CON 100M DE CONTRUCCION
1 LOCAL CON 200M DE CONSTUCCION
2 BAÑOS
DEPOSITOS
OFICINAS
SOBRE LA VIA PRINCIPAL
AMENIDADES:
CERCA DE LA PANAMERICANA
CERCA DE SUPERMERCADOS
CERCA DE CLINICAS Y HOSPITALES
ALTO TRAFICO EN LA VIA
PRECIO DE INVERSION: $270,000.00
Para mas información llame o escriba con gusto le atenderemos.
Galceb Group, Bienes Raices
Local Comercial
USD$ 340,000
Las Uvas, San Carlos
2 Baños
242 m²
GarajeZona infantilElectricidadAgua
20 may 2026 en - Galceb Group
Se VENDE Local comercial en Chame, sobre la via panamericana, ideal para cualquier tipo de negocio.
Cuenta con:
242m2
Dividido en 2 locales de 121m2
Espacio Amplio
Baños
Estacionamientos
Centro de pueblo panamericana
Cerca de zona residecial y comercial
Excelente ubicación, con alto trafico de vehículos y excelente zona.
!!! Ideal para cualquier negocio, como almacén, oficina o restaurante !!!
PRECIO DE VENTA: 340,000.00
Para mayor informacion llame o escriba con gusto le atenderemos
Galceb Group, Bienes Raices
Local Comercial
USD$ 340,000
Las Uvas, San Carlos
2 Baños
242 m²
GarajeZona infantilElectricidadAgua
20 may 2026 en - Galceb Group
Se VENDE Local comercial en Chame, sobre la via panamericana, ideal para cualquier tipo de negocio.
Cuenta con:
242m2
Dividido en 2 locales de 121m2
Espacio Amplio
Baños
Estacionamientos
Centro de pueblo panamericana
Cerca de zona residecial y comercial
Excelente ubicación, con alto trafico de vehículos y excelente zona.
!!! Ideal para cualquier negocio, como almacén, oficina o restaurante !!!
PRECIO DE VENTA: 340,000.00
Para mayor informacion llame o escriba con gusto le atenderemos
Galceb Group, Bienes Raices
Nuevo
Local Comercial
USD$ 785,000
San Jose, San Carlos
2 Baños
988 m²
GarajeBodegaZona infantilAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
Hace 1 día, 11 horas en - Galceb Group
Centro sanitario
A 1 km de San Fernando Clinic
Se VENDE LOCAL de 2 niveles, ubicado en SAN JOSE, de San Carlos, sobre la VIA PANAMERICANA, con todo el protagonismo que tu negocio necesita.
cuenta con:
988 m2 de Terreno
500 m2 de Construccion
2 niveles (250 m2 arriba y 250m2 abajo)
2 baños
12 parking
Puerta Enrollable
Escaleras
Loza Superior tiene capacidad para soportar 300kgs x m2
Acceso a los servicios
Se entrega con pisos de porcelanato si el cliente lo necesita.
Amenidades:
Sobre la Via Panamericana
Alto trafico de autos y personas
Acceso desde la Calle
Visibilidad y protragonismo
Trasnporte Publico cercano
Cerca de escuelas, centros medicos, supermercados, farmacias, bancos, entre otros
A 2 minutos de coronado y cerca de playas.
Elevador de Carga Opcional segun requerimiento del cliente (de no utilizar el elevador, el monto de alquiler no cambia)
Ideal para cualquier tipo de negocio
INVERSION TOTAL DE: $785,000.00 EN LOCAL COMERCIAL
Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemos
Galceb Group, Bienes Raices
Nuevo
Local Comercial
USD$ 785,000
San Jose, San Carlos
2 Baños
988 m²
GarajeBodegaZona infantilAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
Hace 1 día, 11 horas en - Galceb Group
Centro sanitario
A 1 km de San Fernando Clinic
Se VENDE LOCAL de 2 niveles, ubicado en SAN JOSE, de San Carlos, sobre la VIA PANAMERICANA, con todo el protagonismo que tu negocio necesita.
cuenta con:
988 m2 de Terreno
500 m2 de Construccion
2 niveles (250 m2 arriba y 250m2 abajo)
2 baños
12 parking
Puerta Enrollable
Escaleras
Loza Superior tiene capacidad para soportar 300kgs x m2
Acceso a los servicios
Se entrega con pisos de porcelanato si el cliente lo necesita.
Amenidades:
Sobre la Via Panamericana
Alto trafico de autos y personas
Acceso desde la Calle
Visibilidad y protragonismo
Trasnporte Publico cercano
Cerca de escuelas, centros medicos, supermercados, farmacias, bancos, entre otros
A 2 minutos de coronado y cerca de playas.
Elevador de Carga Opcional segun requerimiento del cliente (de no utilizar el elevador, el monto de alquiler no cambia)
Ideal para cualquier tipo de negocio
INVERSION TOTAL DE: $785,000.00 EN LOCAL COMERCIAL
Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemos
Galceb Group, Bienes Raices
Local Comercial
USD$ 270,000
San Carlos
1 Baño
2,166 m²
AlarmaGarajeSeguridad
Hace 2 semanas, 2 días en - Philip James Realty Corp.
Venta: Restaurante San Carlos, Vía Interamericana
Justo sobre la vía Interamericana en el KM 97, del lado de las montañas y excelente ubicación justo al pasar la entrada hacia el Valle De Antón, se vende este pintoresco Restaurante que cuenta con gran tamaño y una casa en construcción.
El restaurante tiene un total de 2166 m2 de terreno justo sobre la vía Interamericana, Cuenta con espaciosa área de restaurante, excelentes brisas, un horno de ladrillos para hacer Pizzas separado, al igual que con una casa de 72 m2 en construcción, la cual esta pronta a culminarse en 2 meses.
Esta excelente propiedad es una maravillosa oportunidad de inversión con la mejor ubicación, buenos ingresos y actualmente el #1 de 13 restaurantes en TripAdvisor.com para el área de San Carlos, lo que es esencial para atraer futuros clientes locales e internacionales a degustar del buen comer.
El precio de venta es $270,000 que incluye el restaurante y la casa de 72 m2.
Contactanos para más información y coordinar visita! Philip James Realty PJ-0721-09
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Sale: San Carlos Restaurant, Via Interamericana
Right on the Via Interamericana, at KM 97, on the side of the mountains and with an excellent location just past the entrance to the Valle De Anton, this restaurant and house under construction are for sale.
The restaurant has a total of 2166 m2 of land, right on the Via Interamericana, it has a spacious restaurant area, excellent climatge with great breezes, a brick oven to make delicious Pizzas, as well as a house of 72 m2 under construction, which is ready to be completed in 2 months.
This excellent property is a wonderful investment opportunity with the best location, good income and currently sitting at # 1 of 13 restaurants on TripAdvisor.com for the San Carlos area, which is essential to attract future local and international clients for a good taste of swiss food.
The sales price is $ 270,000 which inc…
Local Comercial
USD$ 248,400
El Higo, San Carlos
1 Recámara
2.5 Baños
7,284 m²
Bodega
18 mar 2026 en - RE/MAX DESTINY
Zona con potencial de crecimiento y baja densidad habitacional.
Precio de venta: $248,400.00
Para más información o agendar una visita, contáctenos.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
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For Sale - Multifunctional Property with Commercial Potential in El Higo, San Carlos.
Located in the community of El Higo, Rufino de La Cruz street, township and district of San Carlos, this property offers a versatile solution for commercial, light industrial or mixed development.
Construction area: 769.47 sq. mts.
Land: 7,284.19 sq. mts.
The infrastructure consists of three functional modules and a warehouse:
Module 1: kitchen, two bathrooms, one bedroom and terrace.
Module 2: work area and half bathroom.
Module 3: large space adaptable for factory or workshop.
Warehouse: closed space for storage
The property has a distribution that al…
Local Comercial
USD$ 1,161,000
Calidonia, Panamá
10 Recámaras
10 Baños
1,121 m²
18 mar 2026 en - White Glove Realtors
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Paitilla
Parque
A 489 m de Parque Belisario Porras
Colegio
A 794 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Edificio Multifamiliar en Venta – Perejil, Calidonia
Excelente oportunidad de inversión en plena Avenida Central, a 100 metros de la intersección con Avenida Perú, en el sector de Perejil, Calidonia.
Características Principales:
Terreno: 366.66 m²
Construcción: Planta baja comercial + 3 niveles de apartamentos.
Unidades:
2 locales comerciales (actualmente alquilados: ferreteria y chinito)
10 apartamentos multifamiliares divididos en dos bloques (frontal y posterior).
Estado: Muy buen estado general.
🔹 Ingreso mensual actual 2025:
$7,000/mes
Actualmente 100% alquilado.
🔹 Valor de Avalúo (febrero 2025):
Valor de mercado: $1,290,000
Valor de venta rápida: $1,161,000
Precio de venta: $1,161,000
Ingreso neto anual estimado: $84,000
Retorno aproximado: 7.5% neto sobre inversión
📈 Uso del Suelo:
Zona mixta residencial/comercial, excelente para seguir generando renta o desarrollar a futuro.
🔹 Resumen de beneficios:
Ubicación estratégica en el centro de la ciudad.
Ingresos inmediatos y constantes.
Propiedad libre de gravámenes.
Local Comercial
USD$ 465,000
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Esto significa que, a partir de esa fecha, usted disfruta de los siguientes beneficios:
Exoneración de 10 años del impuesto sobre la renta para actividades comerciales.
Exoneración de 10 años del impuesto de ganancia de capital.
Exoneración de 30 años del impuesto de inmueble.
No pierda la oportunidad de invertir en el corazón histórico de Panamá con incentivos únicos.
Local Comercial
USD$ 227,715
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Se acogen conceptos como:
Restaurantes franceses o cafés panameños.
Tiendas de antigüedades o galerías de arte.
Panaderías o marcas de moda latinoamericana.
Incentivos Fiscales Únicos
Los locales en la Galería Plazuela de Alfaro se acogieron a la ley de incentivos a la inversión del Casco Antiguo en diciembre de 2023. A partir de esa fecha, usted cuenta con los siguientes beneficios:
10 años de exoneración de impuesto sobre la renta para las actividades comerciales que se realicen en la propiedad.
10 años de exoneración de impuesto de ganancia de capital para la venta o transferencia de la propiedad.
30 años de exoneración de impuesto de inmueble.
Detalle de los Locales Disponibles (se venden juntos o por separado)
Local 6:
Metraje: 47.44 mt2 / 510.45 ft2.
Características: Con salida al paseo amurallado. Ideal para boutique, joyería, galería de arte, oficina, y otros servicios.
Precio de venta: $ 227,715 USD.
Local 9:
Metraje: 108.34 mt2 / 1,165.73 ft2.
C…
Local Comercial
USD$ 659,120
Calidonia, Panamá
20 may 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Edificio Comercial en Venta – Excelente Oportunidad para Retail y Gastronomía
Ubicación Estratégica | Espacio Funcional para Negocios
Se vende edificio de 2 niveles, diseñado especialmente para comercios minoristas y restaurantes, ideal para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en un punto clave con alto potencial comercial.
Proyecto concebido para ofrecer espacios versátiles y atractivos, adaptables a distintos conceptos de retail y gastronomía.
Ideal para marcas, franquicias o emprendedores que deseen posicionarse en una zona con alta proyección comercial.
Características del inmueble:
Precio de venta: $659,120
Terreno: 230 m²
Área de construcción potencial: 616 m²
Zonificación: C2
Clasificación: Orden 4
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial rentable en un entorno urbano dinámico y en crecimiento.
Local Comercial
USD$ 5,500,000
Calidonia, Panamá
3,298 m²
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
La alta afluencia de personas en la zona garantiza un flujo constante de clientes (Desde 50 m2 hasta 150m2).
Ingreso Bruto Anual: Con un ingreso bruto anual de $476,568.13, esta propiedad representa una inversión sólida con un excelente retorno.
Ventajas de Invertir:
Ubicación Estratégica: Calidonia es una zona en constante crecimiento, rodeada de servicios, transporte público y una rica oferta cultural. Esto asegura una alta demanda tanto para los apartamentos como para los locales comerciales.
Diversificación de Ingresos: La combinación de apartamentos y locales comerciales permite diversificar tus fuentes de ingresos, minimizando riesgos y maximizando rentabilidad.
Potencial de Valorización: Con el desarrollo urbano continuo en la zona, tu inversión no solo generará ingresos estables, sino que también se valorizará con el tiempo.
No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un edificio multifuncional en Calidonia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Esta es tu chance para ser parte del crecimiento y desarrollo económico de la ciudad.
Local Comercial
USD$ 525,000
Calidonia, Panamá
1 Baño
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
¡Invierta en el Corazón Histórico de Panamá! Oficinas exclusivas en Casa Pérez Alemán
Presentamos una oportunidad de inversión única en la histórica Casa Pérez Alemán, ubicada estratégicamente sobre la Avenida A, la principal vía de acceso al Casco Antiguo.
Estas oficinas se encuentran en el último piso de la Casa Pérez Alemán, gozando de una visibilidad y ubicación privilegiadas. La propiedad está situada frente al prestigioso Hotel La Compañía, un hotel de lujo cuya inauguración en 2022 ha impulsado significativamente la revitalización de la zona. Estará rodeado de hoteles boutique, restaurantes de autor y tiendas exclusivas.
Incentivos Fiscales Insuperables
Esta inversión ofrece beneficios fiscales excepcionales, ya que las oficinas se acogieron a la ley de incentivos a la inversión del Casco Antiguo en agosto de 2017:
Exoneración del Impuesto sobre la Renta: Hasta el año 2027 para las actividades comerciales realizadas en la propiedad.
Exoneración del Impuesto de Ganancia de Capital: Hasta el 2027 para la venta o transferencia de la propiedad.
Exoneración del Impuesto de Inmueble: Hasta el año 2047.
Especificaciones de los Oficinas Disponibles
OFICINA N.º 3
Metraje total: 130.07 m² (1,399.55 ft²).
Distribución: Primer nivel de 91.51 m² y un mezzanine de 38.56 m².
Baños: 1 baño.
Precio de venta: $525,000.
OFICINA N.º 4
Metraje total: 41.20 m² (443.31 ft²).
Baños: 1 baño.
Precio de venta: $197,800.
Nota: Disponible solo con la compra de la Oficina 3 o 5.
OFICINA N.º 5
Metraje total: 146.83 m² (1,570.96 ft²).
Distribución: Área cerrada de 103.04 m² (1,108.71 ft²), Balcón de 12.39 m² (133.31 ft²), y Terraza privada de 31.40 m² (337.86 ft²).
Baños: 1 baño.
Precio de venta: $660,000.
Opción de Compra de los Tres Locales (Oficinas 3, 4 y 5)
Metraje total combinado: 318.10 m² (3,422.75 ft²).
Precio de venta por las 3 oficinas: $1,382,800.
Local Comercial
USD$ 3,800,000
Calidonia, Panamá
18 Recámaras
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Ideal para inversores que buscan crecimiento y posibilidades de reconfiguración.
Características principales
Ubicación: Casco Antiguo, esquina estratégica con alto flujo turístico y comercial.
Estructura y distribución: edificio de varios niveles con ascensor.
Plantas y unidades:
11 apartamentos: siete de 1 habitación y cuatro de 2 habitaciones.
Un penthouse de 3 habitaciones en la parte alta, con vistas destacadas.
Locales comerciales: 3 locales comerciales en planta baja; 2 de ellos actualmente alquilados.
Vistas: los pisos 3 y 4 ofrecen vistas al mar, una característica excepcional para Casco Antiguo.
Potencial de desarrollo: anteproyecto para convertir el inmueble en 27 habitaciones, incrementando significativamente los ingresos y la densidad de alquiler.
Superficie y acabados: (agregar superficie total y principales acabados si se disponen).
Situación financiera
Precio de venta: $3,800,000
Ingreso bruto actual: $14,000 mensuales (aproximado)
Ventajas y oportunidades
Ubicación premium en Casco Antiguo, con alta demanda de alojamiento turístico y residencial.
Edificio de esquina con visibilidad y accesibilidad excelentes.
Oportunidad de expansión mediante el anteproyecto para generar 27 habitaciones.
Tres locales comerciales con ingresos actuales y potencial de expansión de ingresos.
Estrategia de venta recomendada
Destacar el potencial de desarrollo y la posibilidad de maximizar rentabilidad con el anteproyecto.
Resaltar las vistas al mar y la ubicación frente a Casco Antiguo como atractivo principal.
Presentar opciones de financiamiento y escenarios de conversión (apartamentos, hotel boutique, o alquiler tradicional).
¡Contáctanos pa…
Local Comercial
USD$ 2,000,000
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Hoy, Casco Antiguo es uno de los lugares más atractivos y visitados de Panamá, con hoteles de lujo, galerías de arte y mucho más.
Descripción detallada:
18 apartamentos modernos disponibles a $110 por noche (9 estudio y 9 loft).
Azotea con vistas panorámicas de Casco Viejo y áreas de lounge para que los huéspedes se relajen y socialicen.
Siete locales comerciales alquilados a establecimientos de alimentos y bebidas o de ropa.
Estrategia y enfoque de marketing y ventas:
Operar el edificio a través de plataformas como Airbnb, Hotels.com y Booking.com.
Promoción a través de un sitio web dedicado y asociaciones con operadores turísticos locales.
Marketing digital mediante redes sociales.
Comunicados de prensa y cobertura mediática destacando la restauración histórica y precios competitivos.
Estrategia de ventas:
Ofrecer promociones especiales y paquetes para turistas.
Organizar eventos exclusivos y catas para atraer atención.
Colaborar con desarrollos de lujo cercanos para atraer a sus visitantes.
Precio de venta: $2,000,000
¡Contáctanos para agendar una visita!
Local Comercial
USD$ 1,029,560
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
El proyecto Callejón del Soná I forma parte del ambicioso Plan Maestro Baluarte de San Felipe, que impulsa la restauración de siete edificios clave a la entrada del sector histórico.
Este conjunto inmobiliario único se encuentra en la histórica "Bajada del Ñopo", ofreciendo una ubicación estratégica con impresionantes vistas a la Bahía de Panamá y al Casco Antiguo. Callejón del Soná I y su vecino, Callejón del Soná II, conforman un complejo de alto valor comercial.
Estos locales, ubicados en un edificio de estacionamientos de uso privado, son ideales para un concepto comercial exclusivo, especialmente el Local 1, con acceso directo al rooftop.
Detalles de los Locales Disponibles (Se venden como unidades completas)
LOCAL 1:
Metraje Total: 311.44 mt² / 3,351.09 ft².
Área cerrada (Nivel 300, frente a calle): 187.91 mt² / 2,021.91 ft².
Rooftop (Nivel 400): 123.53 mt² / 1,329.18 ft².
Precio de venta: $1,090,040.
LOCAL 2:
Metraje Total: 294.16 mt² / 3,165.16 ft².
Área cerrada (Nivel 300, frente a CDS2): 185.66 mt² / 1,997.70 Ft².
Terraza (Nivel 300): 108.50 mt² / 1,167.46 ft².
Precio de venta: $1,029,560.
¡Aproveche esta oportunidad inigualable para establecer su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y atractivo turístico de Panamá!
Local Comercial
USD$ 1,936,700
Calidonia, Panamá
20 may 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Eloy Alfaro
Ubicación Estratégica con Valor Patrimonial
Se pone en venta un edificio de 3 niveles ubicado en una de las avenidas más transitadas y con alto valor urbanístico: Avenida Eloy Alfaro.
Planta Baja: Espacio ideal para uso comercial, con excelente exposición y flujo constante de peatones y vehículos.
Niveles 1 y 2: Diseñados para apartamentos, ideales para renta residencial o proyectos de vivienda urbana.
Este inmueble se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo, rodeada de valor ambiental y patrimonial, ofreciendo una inversión segura con proyección a largo plazo.
Restricciones y lineamientos patrimoniales según la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico:
La fachada original debe conservarse; los elementos ajenos deberán eliminarse o adecuarse.
Se deben mantener los vanos originales, sin posibilidad de crear nuevos.
No se permite agregar niveles en la parte frontal del edificio.
La inclinación y forma del techo deben preservarse.
Las puertas de garaje solo serán admitidas si se ajustan a un vano ya existente sin modificar su forma o dimensiones.
Especificaciones del Inmueble:
Precio de venta: $1,936,700
Área total del terreno: 691 m²
Área construida actual:
Nivel 000: 690 m²
Nivel 100: 560 m²
Nivel 200: 560 m²
Área potencial de construcción: 1,810 m²
Zonificación: C2
Categoría: Orden 3
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un edificio con historia, carácter arquitectónico y ubicación privilegiada en la ciudad.
Local Comercial
USD$ 5,172,658
Calidonia, Panamá
20 may 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Oportunidad de Inversión: Edificio en Venta en Zona de Alta Plusvalía
Ubicación Inmejorable a la Entrada del Casco Antiguo
Se ofrece a la venta un edificio de 4 niveles con excelente proyección comercial y residencial.
Planta baja ideal para locales comerciales, garantizando alta visibilidad y tránsito peatonal.
Tres niveles superiores con potencial para desarrollar unidades residenciales o generar ingresos mediante alquileres a corto plazo como Airbnb.
Rooftop disponible con vistas panorámicas, ideal para un área social de lujo o un restaurante de alto perfil.
Ubicado sobre la Avenida Pablo Arosemena, a escasos pasos del Casco Antiguo, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y de mayor crecimiento urbano de la ciudad.
Detalles de la propiedad:
Precio de venta: $5,172,658
Terreno: 664 m²
Área construible: 2,035 m²
Clasificación: Orden 3
Zonificación: C2
Ideal para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en uno de los sectores con mayor proyección de revalorización en la ciudad.
Local Comercial
USD$ 5,500,000
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
La alta afluencia turística asegura un potencial comercial significativo.
Precio de Venta: 5,500.000
Ventajas de Invertir:
Crecimiento Sostenido: Casco Viejo ha experimentado un resurgimiento notable en los últimos años, convirtiéndose en uno de los lugares más deseados para vivir e invertir. Tu inversión no solo generará ingresos estables, sino que también se valorizará con el tiempo.
Diversificación de Ingresos: La combinación de apartamentos residenciales y un local comercial te permite diversificar tus fuentes de ingresos, minimizando riesgos y maximizando tu rentabilidad.
Estilo de Vida Único: Vivir o invertir aquí significa ser parte de una comunidad vibrante llena de historia, cultura y entretenimiento. Los residentes disfrutan de un estilo de vida dinámico y atractivo.
No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en Casco Viejo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Esta es tu oportunidad para ser parte del legado histórico y el futuro prós…
Local Comercial
1
USD$ 7,580,353
Calidonia, Panamá
20 may 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Integrado
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena
Características del activo:49 unidades privadas: 31 oficinas y 18 locales comerciales178 estacionamientos distribuidos en planta baja y planta alta5,476.73 m² de construcción6,676.36 m² de terreno100% de ocupación💰 Retorno atractivo:Genera un retorno bruto aproximado del 10% sobre el precio de venta, respaldado por contratos vigentes, flujo de caja consolidado y potencial de valorización.💵 Precio de venta: USD $7,580,353.90🔑 Ideal para:Inversionistas que buscan estabilidad, liquidez y control sobre una propiedad sólida.Contáctanos a la brevedad para más información y agenda tu visita. Esta propiedad está en alta demanda y podría no estar disponible por mucho tiempo.
Local Comercial
USD$ 3,200,000
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
Con un gasto mensual de administración de $1,500, los números actualizados son los siguientes:
Ingresos mensuales estimados: aproximadamente $29,010, incluyendo alquileres en Airbnb (25 unidades), alquiler mensual (15 unidades), un local comercial y lavandería.
Ingresos anuales estimados: alrededor de $348,120.
El edificio ofrece:
40 apartamentos equipados con aire acondicionado (York, Panasonic, Fiori) y Smart TVs de 32 y 43.
2 locales comerciales en la planta baja (~400 m²).
Cámaras HD Hikvision (20 unidades) para seguridad.
Elevador de 5 paradas (11 pasajeros), instalado en 2019.
Lavanderías operadas con monedas (MyTag & Whirlpool).
Zonificación RM3C2.
Internet y cable incluidos en el mantenimiento.
Gastos mensuales aproximados:
Electricidad (incluida en alquiler): $3,300
Aseo y agua: $561
Mantenimiento del elevador: $190
Internet y cable TV: $113
Administración: $1,500
Con estos datos, la propiedad presenta un Cap Rate del 10.1%, con un ingreso neto operativo anual estimado de $324,252.
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Local Comercial
USD$ 5,950,000
Calidonia, Panamá
10 Recámaras
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
B, Calle 8, San Felipe, Casco Antiguo
Zonificación: RMH1-C2 | Ubicación: 8701
Por qué esta propiedad es una inversión ganadora
Ubicación en Casco Antiguo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, con demanda constante de visitantes locales y internacionales.
Edificio de esquina con tres accesos estratégicos, vistas atractivas y visibilidad premium.
Infraestructura de clase mundial: sistema HVAC VRF LG Multi V5, elevador Otis, cocina industrial con extracción y campana, y jardín vertical de 900 plantas.
Configuración versátil para maximizar ingresos: hotel-resort urbano con restaurante y roofbar, ideal para captar segmentos de hotelería, turismo gastronómico y eventos.
Anteproyecto para ampliar a 27 habitaciones, aumentando significativamente la capacidad y rentabilidad.
Tres locales comerciales en planta baja, con dos ya alquilados, asegurando flujos de ingreso desde el primer día.
Distribución y potencial operativo
10 habitaciones, variedad de tamaños (21 m2 a 48 m2), capacidad para 2 personas por habitación.
1 restaurante con capacidad para 90 personas y 1 terraza techada para hasta 200 personas: espacios ideales para experiencias gastronómicas y eventos exclusivos.
1 barra lobby y 1 barra roofbar para operaciones de alto rendimiento.
1 oficina, 1 bodega, 1 pre-room, 1 cuarto de lockers para staff, 2 baños adaptados para accesibilidad.
12 balcones que ofrecen vistas y amenidades atractivas para huéspedes.
3 accesos, 2 escaleras de emergencia y estacionamiento operado por terceros.
Ventajas competitivas
Marca y concepto ya consolidados en uno de los barrios más visitados de Panamá.
Infraestructura de lujo compatible con hoteles boutique, coworking-hospitality, o experiencias gastronómicas de alto nivel.
Alto potencial de ingresos c…
Local Comercial
USD$ 1,990,000
Calidonia, Panamá
18 mar 2026 en - Panavanti
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santa Fe
Parque
A 470 m de Parque Ponceana
Colegio
A 666 m de Escuela Republica Federativa del Brasil
¡Descubre Henry Hills, tu próxima gran inversión a la entrada del Casco Antiguo de Panamá!
Un proyecto único con historia y potencial:
Henry Hills está compuesto por dos grandes edificios ubicados en el entorno de importantes desarrollos públicos y privados. Forma parte del Plan Maestro Baluarte de San Felipe, que incluye 7 edificios con vistas a la Bahía de Panamá.
¿Por qué invertir en esta zona?
El Casco Antiguo es un centro histórico con más de 400 años de antigüedad, declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1997. Ofrece un gran potencial turístico y de valorización a largo plazo.
Características del Proyecto Henry Hills:
Metraje de terreno: 1,181.00m2 aprox.
• Metraje de construcción: 5,900.92m2 aprox.
• Categoría: 3er y 4to orden
• Zonificación: RMH2-C2
• Precio: $1,990,000
Diseño: Combina arquitectura contemporánea con elementos patrimoniales.
Amenidades: Diseñado para fomentar la vida comunitaria, incluye:
Una planta baja para comercio vecinal, con espacios proyectados para una lavandería común, una biblioteca, un coworking, y opciones de gastronomía y servicios.
Un parque central de 240 metros cuadrados que actúa como un vibrante lugar de reunión.
Circulaciones al aire libre y un estacionamiento para 22 autos.
Unidades: Henry Hills 2 permite apartamentos pequeños, proyectándose unidades con metrajes promedio de 50 a 60 metros cuadrados. Se ofrecen modelos tipo estudio desde 49.82 m² y modelos de una o dos recámaras, además de dúplex.
Henry Hills te ofrece la oportunidad de ser parte de la revitalización histórica y cultural de Panamá.
Actualizado
Local Comercial
USD$ 2,890,000
San Felipe, Panamá
700 m²
Hace 2 días, 11 horas en - KW Obarrio Real Estate
Playa
A 474 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santo Tomás
Parque
A 505 m de Los Aburridos
Tras gestionar con éxito el financiamiento, los trabajos de restauración comenzaron a finales de 2019 con la reconstrucción del techo. Aunque los trabajos sufrieron retrasos debido a la pandemia, el proyecto sigue teniendo un enorme potencial.
Oportunidades de Uso: Casa Natalia, con su imponente altura interior piso-techo y su ubicación en el corazón del Casco Viejo, es ideal para una variedad de usos comerciales y residenciales. Imagina un teatro de vanguardia, un salón de espectáculos con restaurante, un club privado exclusivo, un gimnasio de lujo, o un mercado gourmet. Las posibilidades son infinitas.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los edificios más prometedores del Casco Viejo!
Actualizado
Local Comercial
USD$ 2,760,000
San Felipe, Panamá
Hace 2 días, 11 horas en - KW Obarrio Real Estate
Playa
A 474 m de Playa El Tuco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Santo Tomás
Parque
A 505 m de Los Aburridos
Rodeado de los clubes, bares, restaurantes y cafés más populares, esta ubicación garantiza una atmósfera vibrante donde todo sucede.
La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada Triple AAA en una calle tranquila, renovada y amigable. El edificio icónico presenta 48 arcos en su fachada, añadiendo a su encanto y carácter. Los planes aprobados permiten un desarrollo de 1,876 m², ideal para un hotel boutique con restaurante, tienda y instalaciones en la azotea. Desde los balcones, los huéspedes disfrutarán de impresionantes vistas al océano, el Canal de Panamá y la Plaza de Francia. La ubicación central ofrece una distancia a pie del paseo marítimo, monumentos y plazas, convirtiéndolo en un lugar perfecto para los turistas.
Actualmente, los espacios comerciales en el nivel de la calle están alquilados y los pisos superiores necesitan ser reconstruidos. Esta propiedad, con sus espacios comerciales actualmente alquilados en el nivel de la calle, ofrece una inversión prometedora con los pisos superiores listos para la reconstrucción. Es una oportunidad para crear un hotel boutique que combine el encanto histórico con las comodidades modernas.
Especificaciones Técnicas:
Tamaño del Terreno: 365 m²
Estado Actual: Solo fachada construida
Potencial de Desarrollo: 1,876 m² (según los planes arquitectónicos aprobados)
Zonificación: RMH1-C2
Orden: 3 & 4