1,155 Locales Comerciales en venta en Las Mañanitas

SE VENDE PLAZA COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Local Comercial

USD$ 15,900,000

Calidonia, Panamá

30 Recámaras

10 Baños

Garaje

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CALIDONIA, PH NOVOLUX

Local Comercial

USD$ 3,200,000

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDEN LOCALES EN CALLEJÓN SON, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 1,029,560

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDEN LOCALES EN PLAZUELA ALFARO, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 227,715

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA MACKAY

Local Comercial

USD$ 659,120

Calidonia, Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Local Comercial

USD$ 1,936,700

Calidonia, Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Eloy Alfaro Ubicación Estratégica con Valor Patrimonial Se pone en venta un edificio de 3 niveles ubicado en una de las avenidas más transitadas y con alto valor urbanístico: Avenida Eloy Alfaro. Planta Baja: Espacio ideal para uso comercial, con excelente exposición y flujo constante de peatones y vehículos. Niveles 1 y 2: Diseñados para apartamentos, ideales para renta residencial o proyectos de vivienda urbana. Este inmueble se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo, rodeada de valor ambiental y patrimonial, ofreciendo una inversión segura con proyección a largo plazo. Restricciones y lineamientos patrimoniales según la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico: La fachada original debe conservarse; los elementos ajenos deberán eliminarse o adecuarse. Se deben mantener los vanos originales, sin posibilidad de crear nuevos. No se permite agregar niveles en la parte frontal del edificio. La inclinación y forma del techo deben preservarse. Las puertas de garaje solo serán admitidas si se ajustan a un vano ya existente sin modificar su forma o dimensiones. Especificaciones del Inmueble: Precio de venta: $1,936,700 Área total del terreno: 691 m² Área construida actual: Nivel 000: 690 m² Nivel 100: 560 m² Nivel 200: 560 m² Área potencial de construcción: 1,810 m² Zonificación: C2 Categoría: Orden 3 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un edificio con historia, carácter arquitectónico y ubicación privilegiada en la ciudad.

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA FEDERICO

Local Comercial

USD$ 5,172,658

Calidonia, Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Se Vende Edificio en Casco Antiguo (Casa Ana)

Local Comercial

USD$ 5,500,000

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

Edificio en Venta en Calidonia, ¡gran oportunidad para Inversionistas!

Local Comercial

USD$ 5,500,000

Calidonia, Panamá

3,298 m²

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE PLAZA COMERCIAL EN COSTA DEL ESTE, PLAZA 770

Local Comercial

USD$ 10,500,000

Calidonia, Panamá

GarajeSeguridadAgua

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 470 m de Parque Ponceana

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Situada en una zona de alto tráfico, ofrece una visibilidad excepcional que atraerá a numerosos clientes día tras día. Características destacadas: Alta visibilidad y flujo de tráfico: Ubicada en una zona concurrida, garantizando máxima exposición para tu negocio. Infraestructura completa: Planta eléctrica de respaldo, reserva de agua, sistema de gas y vigilancia 24/7 que aseguran seguridad y operatividad sin interrupciones. Espacios versátiles: Áreas amplias y adaptables para diferentes tipos de negocios o servicios. Seguridad y comodidad: Sistemas modernos que brindan tranquilidad tanto a propietarios como a visitantes. Composición de la Plaza: Planta Baja (6 locales): Cánones mensuales entre B/.3,000 y B/.6,500 Algunos locales con mezanine Ingreso mensual total PB: B/.29,700 Planta Alta – Vista Interna (8 locales): Cánones mensuales entre B/.1,100 y B/.2,000 Ingreso mensual total: B/.10,150 Planta Alta – Vista Frontal (7 locales): Cánones mensuales entre B/.1,600 y B/.2,200 Ingreso mensual total: B/.12,000 ✅ Características destacadas: 56 estacionamientos para clientes – la mayor capacidad en la zona Negocios anclas ya establecidos Zona de alto tráfico con excelente visibilidad Infraestructura: planta eléctrica, reserva de agua, sistema de gas, vigilancia 24/7 💰 Precio de venta: B/.10,500,000 Precio de mercado por m²: B/.4,000 Ingreso mensual por alquileres: B/.51,850 Ingreso anual: B/.622,200 ROI estimado: 5.93% Ocupación actual: 90% 🧾 Mantenimiento: La cuota de mantenimiento no está incluida en el canon mensual pagado por los inquilinos. Se factura adicionalmente a cada local a razón de B/.2.25 por m² alquilado, generando un ingreso de mantenimiento adicional d…

Local Comercial

1

USD$ 7,580,353

Calidonia, Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

SE VENDEN OFICINAS EN CASA PÉREZ ALEMN, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 525,000

Calidonia, Panamá

1 Baño

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

¡Invierta en el Corazón Histórico de Panamá! Oficinas exclusivas en Casa Pérez Alemán Presentamos una oportunidad de inversión única en la histórica Casa Pérez Alemán, ubicada estratégicamente sobre la Avenida A, la principal vía de acceso al Casco Antiguo. Estas oficinas se encuentran en el último piso de la Casa Pérez Alemán, gozando de una visibilidad y ubicación privilegiadas. La propiedad está situada frente al prestigioso Hotel La Compañía, un hotel de lujo cuya inauguración en 2022 ha impulsado significativamente la revitalización de la zona. Estará rodeado de hoteles boutique, restaurantes de autor y tiendas exclusivas. Incentivos Fiscales Insuperables Esta inversión ofrece beneficios fiscales excepcionales, ya que las oficinas se acogieron a la ley de incentivos a la inversión del Casco Antiguo en agosto de 2017: Exoneración del Impuesto sobre la Renta: Hasta el año 2027 para las actividades comerciales realizadas en la propiedad. Exoneración del Impuesto de Ganancia de Capital: Hasta el 2027 para la venta o transferencia de la propiedad. Exoneración del Impuesto de Inmueble: Hasta el año 2047. Especificaciones de los Oficinas Disponibles OFICINA N.º 3 Metraje total: 130.07 m² (1,399.55 ft²). Distribución: Primer nivel de 91.51 m² y un mezzanine de 38.56 m². Baños: 1 baño. Precio de venta: $525,000. OFICINA N.º 4 Metraje total: 41.20 m² (443.31 ft²). Baños: 1 baño. Precio de venta: $197,800. Nota: Disponible solo con la compra de la Oficina 3 o 5. OFICINA N.º 5 Metraje total: 146.83 m² (1,570.96 ft²). Distribución: Área cerrada de 103.04 m² (1,108.71 ft²), Balcón de 12.39 m² (133.31 ft²), y Terraza privada de 31.40 m² (337.86 ft²). Baños: 1 baño. Precio de venta: $660,000. Opción de Compra de los Tres Locales (Oficinas 3, 4 y 5) Metraje total combinado: 318.10 m² (3,422.75 ft²). Precio de venta por las 3 oficinas: $1,382,800.

SE VENDE TORRE COMERCIAL EN SANTA MARA BUSINESS PARK

Local Comercial

USD$ 35,426,740

Calidonia, Panamá

Garaje

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA SANTANA

Local Comercial

USD$ 2,600,000

Ciudad de Panamá, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, DONOVAN

Local Comercial

USD$ 3,800,000

Calidonia, Panamá

18 Recámaras

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Ideal para inversores que buscan crecimiento y posibilidades de reconfiguración. Características principales Ubicación: Casco Antiguo, esquina estratégica con alto flujo turístico y comercial. Estructura y distribución: edificio de varios niveles con ascensor. Plantas y unidades: 11 apartamentos: siete de 1 habitación y cuatro de 2 habitaciones. Un penthouse de 3 habitaciones en la parte alta, con vistas destacadas. Locales comerciales: 3 locales comerciales en planta baja; 2 de ellos actualmente alquilados. Vistas: los pisos 3 y 4 ofrecen vistas al mar, una característica excepcional para Casco Antiguo. Potencial de desarrollo: anteproyecto para convertir el inmueble en 27 habitaciones, incrementando significativamente los ingresos y la densidad de alquiler. Superficie y acabados: (agregar superficie total y principales acabados si se disponen). Situación financiera Precio de venta: $3,800,000 Ingreso bruto actual: $14,000 mensuales (aproximado) Ventajas y oportunidades Ubicación premium en Casco Antiguo, con alta demanda de alojamiento turístico y residencial. Edificio de esquina con visibilidad y accesibilidad excelentes. Oportunidad de expansión mediante el anteproyecto para generar 27 habitaciones. Tres locales comerciales con ingresos actuales y potencial de expansión de ingresos. Estrategia de venta recomendada Destacar el potencial de desarrollo y la posibilidad de maximizar rentabilidad con el anteproyecto. Resaltar las vistas al mar y la ubicación frente a Casco Antiguo como atractivo principal. Presentar opciones de financiamiento y escenarios de conversión (apartamentos, hotel boutique, o alquiler tradicional). ¡Contáctanos pa…

Local Comercial

USD$ 2,891,700

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA LOEW

Local Comercial

USD$ 2,000,000

Calidonia, Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

Venta de Edificio en El Cangrejo para Inversionistas (Edificio Marie)

Local Comercial

USD$ 2,200,000

Calidonia, Panamá

900 m²

30 jul 2026 en - Panavanti

* Hotel a renovar con 81 habitaciones centro bancario Panama

Local Comercial

USD$ 6,500,000

Bella Vista, Panamá

30 Recámaras

Aire acondicionadoGarajeBodegaAcceso para personas con discapacidadElectricidadCocina equipadaGas naturalSeguridadAgua

20 may 2026 en - Panama Realis

Se Vende Edificio Comercial en Calidonia

Local Comercial

USD$ 2,600,000

Calidonia

3,300 m²

Garaje

30 jul 2026 en - PADECO REALTY INC.

Venta Local Comercial 393m2 - Panama Viejo Business Center

Local Comercial

USD$ 1,100,000

Parque Lefevre, Panamá

3 Baños

393 m²

Aire acondicionadoAlarmaGarajeBodegaAcceso para personas con discapacidadCocina equipadaSeguridadAgua

31 may 2026 en - National Brokers, Inc.

Centro sanitario

A 1 km de U.L.A.P.S. San Cristóbal

Guardería

A 808 m de ABCnMe Preschool

Parque

A 508 m de Parque San Gerardo Mayela

Le ofrecemos esta propiedad en alquiler, venta o la oportunidad de un alquiler con opción a compra a 1 año, en la que se le reconoce el 50% del canon de arrendamiento pagado en dicho periodo, como parte del precio de venta. Ubicada en el prestigioso centro empresarial Panamá Viejo Business Center, esta Ofibodega ofrece un espacio multifuncional que combina espacios de oficina con áreas de bodega, en un total de 393m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: * área de recepcion * 3 espacios de oficinas cerrados * área de estaciones de trabajo habilitadas con 8 comodos puestos, con capacidad de ampliar a 12 * área de Cafeteria * 2 baños * aproximadamente 65 m2 de bodega con area de descargue y porton electrico, con una altura de 6mts. Planta Alta - Mezanine: * área para sala de espera * 2 amplias oficinas cerradas *1 salón de juntas con capacidad para 8 personas * área de Archivo o depósito * área para estación de cafe * 1 baño Características Claves: Ubicación Céntrica: Situada en Vía Cincuentenario, Panamá Viejo, facilitando el acceso y la logística a diferentes puntos de la ciudad, incluyendo el área bancaria, Costa del Este (500metros) y, el aeropuerto internacional de Tocumen (20 a 30minutos en auto) ideal para empresas con negocios internacionales. Con proximidad a infraestructuras claves como centros comerciales, restaurantes, bancos y otros servicios esenciales, lo que es conveniente tanto para empleados como para clientes. Seguridad 24/7: Centro empresarial cerrado con vigilancia constante para la máxima seguridad de sus operaciones. Espacio Multifuncional: Ideal para empresas locales e internacionales de distribución, importación/exportación, comercio electrónico y negocios que requieran oficinas y almacenamiento en un solo lugar. Infraestructura de Calidad: Diseñad…