151 Locales Comerciales en venta en Isla Gobernadora

Se Vende Edificio Comercial en Calidonia

Local Comercial

USD$ 2,600,000

Calidonia, Distrito de Panamá

3,300 m²

Garaje

30 jul 2026 en - PADECO REALTY INC.

Local Comercial

1

USD$ 730,000

Panamá, Calidonia

1 Baño

30 jul 2026 en - Gem Realty

Local Comercial

USD$ 310,000

24 de Diciembre, Distrito de Panamá

1,115 m²

Hace 2 días, 20 horas en - Roberto Cornavaca R

SE VENDEN LOCALES EN PLAZUELA ALFARO, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 227,715

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA MACKAY

Local Comercial

USD$ 659,120

Calidonia, Distrito de Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Local Comercial

USD$ 1,936,700

Calidonia, Distrito de Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Eloy Alfaro Ubicación Estratégica con Valor Patrimonial Se pone en venta un edificio de 3 niveles ubicado en una de las avenidas más transitadas y con alto valor urbanístico: Avenida Eloy Alfaro. Planta Baja: Espacio ideal para uso comercial, con excelente exposición y flujo constante de peatones y vehículos. Niveles 1 y 2: Diseñados para apartamentos, ideales para renta residencial o proyectos de vivienda urbana. Este inmueble se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo, rodeada de valor ambiental y patrimonial, ofreciendo una inversión segura con proyección a largo plazo. Restricciones y lineamientos patrimoniales según la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico: La fachada original debe conservarse; los elementos ajenos deberán eliminarse o adecuarse. Se deben mantener los vanos originales, sin posibilidad de crear nuevos. No se permite agregar niveles en la parte frontal del edificio. La inclinación y forma del techo deben preservarse. Las puertas de garaje solo serán admitidas si se ajustan a un vano ya existente sin modificar su forma o dimensiones. Especificaciones del Inmueble: Precio de venta: $1,936,700 Área total del terreno: 691 m² Área construida actual: Nivel 000: 690 m² Nivel 100: 560 m² Nivel 200: 560 m² Área potencial de construcción: 1,810 m² Zonificación: C2 Categoría: Orden 3 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un edificio con historia, carácter arquitectónico y ubicación privilegiada en la ciudad.

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA FEDERICO

Local Comercial

USD$ 5,172,658

Calidonia, Distrito de Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

Se Vende Edificio en Casco Antiguo (Casa Ana)

Local Comercial

USD$ 5,500,000

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE PROYECTO HENRY HILLS, EN CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 1,990,000

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

¡Descubre Henry Hills, tu próxima gran inversión a la entrada del Casco Antiguo de Panamá! Un proyecto único con historia y potencial: Henry Hills está compuesto por dos grandes edificios ubicados en el entorno de importantes desarrollos públicos y privados. Forma parte del Plan Maestro Baluarte de San Felipe, que incluye 7 edificios con vistas a la Bahía de Panamá. ¿Por qué invertir en esta zona? El Casco Antiguo es un centro histórico con más de 400 años de antigüedad, declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1997. Ofrece un gran potencial turístico y de valorización a largo plazo. Características del Proyecto Henry Hills: Metraje de terreno: 1,181.00m2 aprox. • Metraje de construcción: 5,900.92m2 aprox. • Categoría: 3er y 4to orden • Zonificación: RMH2-C2 • Precio: $1,990,000 Diseño: Combina arquitectura contemporánea con elementos patrimoniales. Amenidades: Diseñado para fomentar la vida comunitaria, incluye: Una planta baja para comercio vecinal, con espacios proyectados para una lavandería común, una biblioteca, un coworking, y opciones de gastronomía y servicios. Un parque central de 240 metros cuadrados que actúa como un vibrante lugar de reunión. Circulaciones al aire libre y un estacionamiento para 22 autos. Unidades: Henry Hills 2 permite apartamentos pequeños, proyectándose unidades con metrajes promedio de 50 a 60 metros cuadrados. Se ofrecen modelos tipo estudio desde 49.82 m² y modelos de una o dos recámaras, además de dúplex. Henry Hills te ofrece la oportunidad de ser parte de la revitalización histórica y cultural de Panamá.

Venta de Edificio en El Cangrejo para Inversionistas (Edificio Marie)

Local Comercial

USD$ 2,200,000

Panamá, Calidonia

900 m²

30 jul 2026 en - Panavanti

Edificio en Venta en Calidonia, ¡gran oportunidad para Inversionistas!

Local Comercial

USD$ 5,500,000

Panamá, Calidonia

3,298 m²

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE PLAZA COMERCIAL EN COSTA DEL ESTE, PLAZA 770

Local Comercial

USD$ 10,500,000

Panamá, Calidonia

GarajeSeguridadAgua

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 470 m de Parque Ponceana

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Situada en una zona de alto tráfico, ofrece una visibilidad excepcional que atraerá a numerosos clientes día tras día. Características destacadas: Alta visibilidad y flujo de tráfico: Ubicada en una zona concurrida, garantizando máxima exposición para tu negocio. Infraestructura completa: Planta eléctrica de respaldo, reserva de agua, sistema de gas y vigilancia 24/7 que aseguran seguridad y operatividad sin interrupciones. Espacios versátiles: Áreas amplias y adaptables para diferentes tipos de negocios o servicios. Seguridad y comodidad: Sistemas modernos que brindan tranquilidad tanto a propietarios como a visitantes. Composición de la Plaza: Planta Baja (6 locales): Cánones mensuales entre B/.3,000 y B/.6,500 Algunos locales con mezanine Ingreso mensual total PB: B/.29,700 Planta Alta – Vista Interna (8 locales): Cánones mensuales entre B/.1,100 y B/.2,000 Ingreso mensual total: B/.10,150 Planta Alta – Vista Frontal (7 locales): Cánones mensuales entre B/.1,600 y B/.2,200 Ingreso mensual total: B/.12,000 ✅ Características destacadas: 56 estacionamientos para clientes – la mayor capacidad en la zona Negocios anclas ya establecidos Zona de alto tráfico con excelente visibilidad Infraestructura: planta eléctrica, reserva de agua, sistema de gas, vigilancia 24/7 💰 Precio de venta: B/.10,500,000 Precio de mercado por m²: B/.4,000 Ingreso mensual por alquileres: B/.51,850 Ingreso anual: B/.622,200 ROI estimado: 5.93% Ocupación actual: 90% 🧾 Mantenimiento: La cuota de mantenimiento no está incluida en el canon mensual pagado por los inquilinos. Se factura adicionalmente a cada local a razón de B/.2.25 por m² alquilado, generando un ingreso de mantenimiento adicional d…

Local Comercial

1

USD$ 7,580,353

Calidonia, Distrito de Panamá

20 may 2026 en - Panavanti

SE VENDE PLAZA COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Local Comercial

USD$ 15,900,000

Panamá, Calidonia

30 Recámaras

10 Baños

Garaje

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDEN OFICINAS EN CASA PÉREZ ALEMN, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 525,000

Panamá, Calidonia

1 Baño

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

¡Invierta en el Corazón Histórico de Panamá! Oficinas exclusivas en Casa Pérez Alemán Presentamos una oportunidad de inversión única en la histórica Casa Pérez Alemán, ubicada estratégicamente sobre la Avenida A, la principal vía de acceso al Casco Antiguo. Estas oficinas se encuentran en el último piso de la Casa Pérez Alemán, gozando de una visibilidad y ubicación privilegiadas. La propiedad está situada frente al prestigioso Hotel La Compañía, un hotel de lujo cuya inauguración en 2022 ha impulsado significativamente la revitalización de la zona. Estará rodeado de hoteles boutique, restaurantes de autor y tiendas exclusivas. Incentivos Fiscales Insuperables Esta inversión ofrece beneficios fiscales excepcionales, ya que las oficinas se acogieron a la ley de incentivos a la inversión del Casco Antiguo en agosto de 2017: Exoneración del Impuesto sobre la Renta: Hasta el año 2027 para las actividades comerciales realizadas en la propiedad. Exoneración del Impuesto de Ganancia de Capital: Hasta el 2027 para la venta o transferencia de la propiedad. Exoneración del Impuesto de Inmueble: Hasta el año 2047. Especificaciones de los Oficinas Disponibles OFICINA N.º 3 Metraje total: 130.07 m² (1,399.55 ft²). Distribución: Primer nivel de 91.51 m² y un mezzanine de 38.56 m². Baños: 1 baño. Precio de venta: $525,000. OFICINA N.º 4 Metraje total: 41.20 m² (443.31 ft²). Baños: 1 baño. Precio de venta: $197,800. Nota: Disponible solo con la compra de la Oficina 3 o 5. OFICINA N.º 5 Metraje total: 146.83 m² (1,570.96 ft²). Distribución: Área cerrada de 103.04 m² (1,108.71 ft²), Balcón de 12.39 m² (133.31 ft²), y Terraza privada de 31.40 m² (337.86 ft²). Baños: 1 baño. Precio de venta: $660,000. Opción de Compra de los Tres Locales (Oficinas 3, 4 y 5) Metraje total combinado: 318.10 m² (3,422.75 ft²). Precio de venta por las 3 oficinas: $1,382,800.

SE VENDE TORRE COMERCIAL EN SANTA MARA BUSINESS PARK

Local Comercial

USD$ 35,426,740

Panamá, Calidonia

Garaje

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CALIDONIA, PH NOVOLUX

Local Comercial

USD$ 3,200,000

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA SANTANA

Local Comercial

USD$ 2,600,000

Calidonia, Distrito de Panamá

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, DONOVAN

Local Comercial

USD$ 3,800,000

Panamá, Calidonia

18 Recámaras

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 85 m de Plaza Mahatma Gandhi

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Ideal para inversores que buscan crecimiento y posibilidades de reconfiguración. Características principales Ubicación: Casco Antiguo, esquina estratégica con alto flujo turístico y comercial. Estructura y distribución: edificio de varios niveles con ascensor. Plantas y unidades: 11 apartamentos: siete de 1 habitación y cuatro de 2 habitaciones. Un penthouse de 3 habitaciones en la parte alta, con vistas destacadas. Locales comerciales: 3 locales comerciales en planta baja; 2 de ellos actualmente alquilados. Vistas: los pisos 3 y 4 ofrecen vistas al mar, una característica excepcional para Casco Antiguo. Potencial de desarrollo: anteproyecto para convertir el inmueble en 27 habitaciones, incrementando significativamente los ingresos y la densidad de alquiler. Superficie y acabados: (agregar superficie total y principales acabados si se disponen). Situación financiera Precio de venta: $3,800,000 Ingreso bruto actual: $14,000 mensuales (aproximado) Ventajas y oportunidades Ubicación premium en Casco Antiguo, con alta demanda de alojamiento turístico y residencial. Edificio de esquina con visibilidad y accesibilidad excelentes. Oportunidad de expansión mediante el anteproyecto para generar 27 habitaciones. Tres locales comerciales con ingresos actuales y potencial de expansión de ingresos. Estrategia de venta recomendada Destacar el potencial de desarrollo y la posibilidad de maximizar rentabilidad con el anteproyecto. Resaltar las vistas al mar y la ubicación frente a Casco Antiguo como atractivo principal. Presentar opciones de financiamiento y escenarios de conversión (apartamentos, hotel boutique, o alquiler tradicional). ¡Contáctanos pa…

Local Comercial

USD$ 2,891,700

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA TNTALO

Local Comercial

USD$ 5,950,000

Panamá, Calidonia

10 Recámaras

30 jul 2026 en - Panavanti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 470 m de Parque Ponceana

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

B, Calle 8, San Felipe, Casco Antiguo Zonificación: RMH1-C2 | Ubicación: 8701 Por qué esta propiedad es una inversión ganadora Ubicación en Casco Antiguo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, con demanda constante de visitantes locales y internacionales. Edificio de esquina con tres accesos estratégicos, vistas atractivas y visibilidad premium. Infraestructura de clase mundial: sistema HVAC VRF LG Multi V5, elevador Otis, cocina industrial con extracción y campana, y jardín vertical de 900 plantas. Configuración versátil para maximizar ingresos: hotel-resort urbano con restaurante y roofbar, ideal para captar segmentos de hotelería, turismo gastronómico y eventos. Anteproyecto para ampliar a 27 habitaciones, aumentando significativamente la capacidad y rentabilidad. Tres locales comerciales en planta baja, con dos ya alquilados, asegurando flujos de ingreso desde el primer día. Distribución y potencial operativo 10 habitaciones, variedad de tamaños (21 m2 a 48 m2), capacidad para 2 personas por habitación. 1 restaurante con capacidad para 90 personas y 1 terraza techada para hasta 200 personas: espacios ideales para experiencias gastronómicas y eventos exclusivos. 1 barra lobby y 1 barra roofbar para operaciones de alto rendimiento. 1 oficina, 1 bodega, 1 pre-room, 1 cuarto de lockers para staff, 2 baños adaptados para accesibilidad. 12 balcones que ofrecen vistas y amenidades atractivas para huéspedes. 3 accesos, 2 escaleras de emergencia y estacionamiento operado por terceros. Ventajas competitivas Marca y concepto ya consolidados en uno de los barrios más visitados de Panamá. Infraestructura de lujo compatible con hoteles boutique, coworking-hospitality, o experiencias gastronómicas de alto nivel. Alto potencial de ingresos c…

SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA LOEW

Local Comercial

USD$ 2,000,000

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDEN LOCALES EN CALLEJÓN SON, CASCO ANTIGUO

Local Comercial

USD$ 1,029,560

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN CASCO ANTIGUO, CASA CORDOVÉZ DE LEÓN

Local Comercial

USD$ 465,000

Panamá, Calidonia

30 jul 2026 en - Panavanti

Edificio Multifamiliar con 100% ocupacion en Perejil

Local Comercial

USD$ 1,161,000

Perejil, Calidonia

10 Recámaras

10 Baños

1,121 m²

30 jul 2026 en - White Glove Realtors

Local Comercial

USD$ 2,500,000

Calidonia, Distrito de Panamá

2 Baños

Garaje

20 may 2026 en - Angel Properties

Local Comercial en venta en El Casco Antiguo, Ciudad de Panama

Local Comercial

USD$ 1,029,560

Calidonia, Distrito de Panamá

1 Recámara

1 Baño

123 m²

Aire acondicionadoAlarmaElectricidadInternetAgua

26 jun 2026 en - Panama properties

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Integrado

Parque

A 470 m de Parque Ponceana

Colegio

A 899 m de Escuela Dr. Justo Arosemena

Locales Comerciales Premium en Venta | Callejón del Sona 1 – Casco Viejo listing # 5111-4 Espacios Contemporáneos para Crear Experiencias Únicas en el Corazón Histórico de Panamá Ubicación: Callejón del Sona 1, Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá 💰 Precios desde: $1,029,560 USD Código de Propiedad: 5111-4 Una oportunidad excepcional para adquirir espacios comerciales de gran formato en uno de los destinos más vibrantes y exclusivos de Panamá. Callejón del Sona 1 presenta una colección limitada de unidades comerciales diseñadas para marcas visionarias, inversionistas y empresarios que buscan establecer conceptos únicos en el corazón del Casco Viejo. Estos espacios combinan arquitectura contemporánea, amplias áreas exteriores y una ubicación privilegiada, creando el escenario perfecto para restaurantes de autor, rooftops, lounges, boutiques de lujo, galerías, conceptos gastronómicos y experiencias comerciales innovadoras. ✨ Características Destacadas de Inversión ✅ Espacios comerciales amplios y versátiles para múltiples conceptos de negocio ✅ Terrazas privadas y áreas de azotea ideales para experiencias al aire libre ✅ Diseño moderno con infraestructura lista para personalización ✅ Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores turísticos, culturales y gastronómicos más activos del Casco Viejo ✅ Alto potencial de alquiler en un mercado con oferta limitada ✅ Ideal para inversionistas que buscan activos únicos en una zona de constante valorización Unidades Comerciales Disponibles 🌟 Local 1 – Gran Formato con Azotea Privada Área cerrada: 187.91 m² (2,021.91 ft²) 🌿 Azotea: 123.53 m² (1,329.18 ft²) Área total: 311.44 m² (3,351.09 ft²) 💲 Precio: $1,090,040 USD Características: ✨ Amplia azotea perfecta para rooftop bar, lounge exclusivo, eventos privados o experiencias gastronómicas ✨ Gran espacio interior ideal para restaurante premium o concepto comercial de diseño abierto ✨ Excelente distribución para crear ambientes inter…