Precio vivienda en venta en Tocumen (Panamá)
El precio de la vivienda en Tocumen, provincia de Panamá, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tocumen en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD$ 797. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD$ 697 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD$ 718.25 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD$ 733.5 por m².
Respecto al precio en Tocumen (corregimientos y ciudades), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de USD$ 774,636, aumentando en Diciembre hasta los USD$ 848,816. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD$ 747,984.25 a una media de USD$ 717,174.5 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Tocumen de USD$ 699,041. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD$ 100,899. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 61 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 130,253.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 731 / m², siendo USD$ 789 / m² la media en Tocumen. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 119 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos USD$ 1,411 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Tocumen con un coste medio de USD$ 699,041. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos USD$ 311,133. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 241 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD$ 994,773.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD$ 288 / m², seguido de "Casa" con USD$ 650 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con USD$ 2,835 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD$ 1,730 / m².
