Precio vivienda en venta en Santiago (Santiago)
El precio de la vivienda en Santiago, provincia de Santiago, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 947. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD$ 1,256 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 2163 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 12 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD$ 12,464.75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD$ 1,490 por m².
El precio medio en Santiago (corregimientos y ciudades) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD$ 726,367. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD$ 927,616. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD$ 826,991.5 de media en los dos primeros a USD$ 915,840. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD$ 871,415.75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD$ 934,900.5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Santiago de USD$ 1,067,743. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD$ 209,994. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 62 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 337,576.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 554 / m², siendo USD$ 2,084 / m² la media en Santiago. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 1,231 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de USD$ 1,067,743. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD$ 291,480. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 117 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD$ 893,996.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD$ 227 / m², seguido de "Casa" con USD$ 599 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con USD$ 8,979 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD$ 2,556 / m².
