Precio vivienda en venta en Isla Saboga (Balboa)
El precio de la vivienda en Isla Saboga, provincia de Balboa, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Isla Saboga en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD$ 1,275. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD$ 941 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD$ 856.75 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD$ 926 por m²).
Respecto al precio en Isla Saboga (corregimientos y ciudades), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD$ 1,126,111. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD$ 1,164,286. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD$ 1,145,198.5 a USD$ 1,183,958.5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD$ 1,164,578.5 a USD$ 944,498.5, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Isla Saboga de USD$ 900,713. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD$ 414,503. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 414,503.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 recámaras son las más económicas con un coste de USD$ 969 / m², siendo USD$ 1,131 / m² la media en Isla Saboga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos USD$ 976 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Isla Saboga se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD$ 257,095, concretamente es un 71 % más económico que la media con precio (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 71 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos USD$ 969 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD$ 969 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
