Precio vivienda en venta en El Coco (La Chorrera)
El precio de la vivienda en El Coco, provincia de La Chorrera, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Coco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 542. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD$ 528 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD$ 535 pasa a USD$ 536.5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 211 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD$ 535.75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD$ 1,133 por m²).
Respecto al precio en El Coco (corregimientos y ciudades), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD$ 590,333. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD$ 304,814. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 134 %) en los dos últimos meses, con una media de USD$ 353,750.5 en los cuatro anteriores y USD$ 472,648 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en El Coco de USD$ 482,262. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD$ 888,251. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 133,000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 recámara son las más económicas con un coste de USD$ 276 / m², siendo USD$ 1,582 / m² la media en El Coco. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 71 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos USD$ 276 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Coco se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD$ 133,000, concretamente es un 72 % más económico que la media con precio (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 72 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos USD$ 461 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD$ 461 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
