Precio vivienda en alquiler en Ancón (Panamá)
El precio de alquiler de la vivienda en Ancón, provincia de Panamá, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ancón en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD$ 11.1. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD$ 10.27 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD$ 10.26 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD$ 9.91 por m².
En cuanto al precio en Ancón (corregimientos y ciudades), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD$ 2,362. En Noviembre dicho precio permanece en USD$ 2,470. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD$ 2,416 a USD$ 2,442. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD$ 2,429 a una media de USD$ 2,451 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Ancón de USD$ 2,458. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD$ 1,602. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 47 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos USD$ 2,415.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 recámaras son las más baratas con un coste de USD$ 8.46 / m², siendo USD$ 9.88 / m² la media en Ancón. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 45 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos USD$ 12.49 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Ancón con un coste medio de USD$ 2,458. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos USD$ 2,366. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 130 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos USD$ 4,553.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD$ 4.06 / m², seguido de "Apartamento" con USD$ 6.62 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD$ 18.64 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD$ 13.79 / m².
